ค่าออกแบบบ้านและงานตกแต่งภายใน คิดอย่างไร? อัตราค่าบริการของ MAKE IT POP
ค่าออกแบบคิดตามพื้นที่ที่ออกแบบ อัตราเดียวกันทั้งงานสถาปัตยกรรม งานออกแบบภายใน และงานรีโนเวท: 100 ตร.ม. แรก 150,000 บาท, 100 ตร.ม. ถัดไป ตร.ม. ละ 1,000 บาท และส่วนที่เกิน 200 ตร.ม. ตร.ม. ละ 500 บาท งานที่เล็กกว่า 100 ตร.ม. คิด ตร.ม. ละ 1,500 บาท เริ่มที่ 50 ตร.ม. ถ้าจ้างออกแบบทั้งตัวบ้านและงานภายใน ค่าออกแบบภายในคิดเหมา 30% ของค่าแบบสถาปัตยกรรม ราคานี้รวมค่าวิชาชีพสถาปนิกทั้งหมด ตั้งแต่ออกแบบ แบบก่อสร้าง เปิดประมูลผู้รับเหมา จนเป็นที่ปรึกษาหน้างานถึงงานเสร็จ ไม่รวมงานคำนวณทางวิศวกรรม และยังไม่รวม VAT 7% ส่งแปลน พื้นที่ใช้สอย สไตล์ และงบประมาณมาทาง LINE เราจะร่าง proposal ให้พิจารณาก่อน ไม่มีค่าใช้จ่าย
อัตราค่าออกแบบ
| พื้นที่ที่ออกแบบ | อัตรา |
|---|---|
| 50–100 ตร.ม. | ตร.ม. ละ 1,500 บาท (เริ่มที่ 50 ตร.ม.) |
| 100 ตร.ม. แรก | 150,000 บาท |
| ตร.ม. ที่ 101–200 | ตร.ม. ละ 1,000 บาท |
| ส่วนที่เกิน 200 ตร.ม. | ตร.ม. ละ 500 บาท |
ราคาทั้งหมดในหน้านี้ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) 7%
ใช้อัตราเดียวกันทั้งงานออกแบบสถาปัตยกรรม (บ้าน อาคาร) งานออกแบบภายใน (บ้าน คอนโด ร้าน สำนักงาน) และงานรีโนเวท
จ้างทั้งสถาปัตยกรรมและงานภายใน
ถ้าให้เราออกแบบทั้งตัวบ้านและงานภายในของหลังเดียวกัน ค่าออกแบบภายในคิดเหมา 30% ของค่าแบบสถาปัตยกรรม แทนการคิดตามพื้นที่อีกรอบ ตัวอย่างเช่น บ้าน 200 ตร.ม. ค่าแบบสถาปัตยกรรม 250,000 บาท บวกงานภายใน 75,000 บาท รวม 325,000 บาท (ก่อน VAT 7%)
ตัวอย่างค่าออกแบบตามขนาดพื้นที่
| พื้นที่ | ค่าออกแบบ (งานเดียว, ก่อน VAT) | เฉลี่ยต่อ ตร.ม. (บาท) | สถาปัตย์ + ภายใน |
|---|---|---|---|
| 50 ตร.ม. | 75,000 บาท | 1,500 | 97,500 บาท |
| 80 ตร.ม. | 120,000 บาท | 1,500 | 156,000 บาท |
| 100 ตร.ม. | 150,000 บาท | 1,500 | 195,000 บาท |
| 150 ตร.ม. | 200,000 บาท | 1,333 | 260,000 บาท |
| 200 ตร.ม. | 250,000 บาท | 1,250 | 325,000 บาท |
| 300 ตร.ม. | 300,000 บาท | 1,000 | 390,000 บาท |
| 400 ตร.ม. | 350,000 บาท | 875 | 455,000 บาท |
| 500 ตร.ม. | 400,000 บาท | 800 | 520,000 บาท |
ยิ่งพื้นที่มาก ค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ยิ่งลดลง เพราะงานคิดหลักของบ้านหนึ่งหลัง เช่น ผัง ทิศแดด ทางลม และภาษาของแบบ ไม่ได้เพิ่มขึ้นตามขนาดพื้นที่
ค่าออกแบบรวมอะไรบ้าง
- พัฒนาแบบ คุยโจทย์ ดูที่ตั้ง จำลองแสงแดดของที่ตั้งจริง วางผัง และนำเสนอด้วยภาพ 3D และ VR ให้เห็นก่อนตัดสินใจ
- แบบก่อสร้าง แบบสถาปัตยกรรมครบชุด รายการวัสดุ และตำแหน่งงานระบบต่าง ๆ เช่น ไฟฟ้า ปลั๊ก สุขภัณฑ์ และแอร์
- เปิดประมูล ให้ผู้รับเหมาเสนอราคาบนแบบชุดเดียวกัน เราเปรียบเทียบราคาและช่วยคุณคัดเลือก
- ที่ปรึกษาตลอดการก่อสร้าง เข้าหน้างานเป็นระยะ ตอบคำถามผู้รับเหมา ช่วยเลือกวัสดุ และติดตามจนงานเสร็จ ให้งานจริงตรงกับแบบ
สิ่งที่ไม่รวมในค่าออกแบบ
งานคำนวณทางวิศวกรรม เช่น การคำนวณโครงสร้างและการคำนวณงานระบบ ซึ่งต้องทำและรับรองโดยวิศวกร แบบสถาปัตยกรรมของเรากำหนดตำแหน่งงานระบบไว้ให้ แต่ไม่รวมการคำนวณส่วนนี้
เริ่มต้นอย่างไร
ส่งแบบแปลนหรือขนาดพื้นที่ ระบุพื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ สไตล์ที่ชอบ และงบประมาณเบื้องต้นมาทาง LINE แล้วเราจะร่าง proposal ให้พิจารณาก่อน ขั้นตอนนี้ไม่มีค่าใช้จ่าย